1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比+16.6%
大阪市住之江区
27.0万円/㎡
前年比+21.2%
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サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩4分
1986年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
2,166万円
21.2万円/㎡
846
1,726
2,606
3,486
AI査定結果
推定相場価格
2,166万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜2,606万円
16.9万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟
1,980万円（19.4万円/㎡）/ 8階 / 102.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,980万円 | 19.4万円 | 8階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,280万円 | 22.3万円 | 6階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,680万円 | 16.4万円 | 4階 | 102.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は19.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,980万円 | 19.4万円 | 102.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2023/09/03 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅37号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 2,198万円 | 24.2万円 | 90.92㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 南港はなのまち住宅33号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅3分 | 1,580万円 | 15.0万円 | 105.38㎡ | 4SLDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/26 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,400万円 | 15.5万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 2,180万円 | 24.2万円 | 90.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/10/07 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅3分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 85.06㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 南港コープうしお21号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅6分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/14 | 御崎第1コーポ2号棟 大阪市住之江区御崎三丁目 | 住之江公園駅10分 | 1,998万円 | 18.7万円 | 106.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/03 | 大和川コーポ1号棟 大阪市住之江区北島一丁目 | 住ノ江駅12分 | 1,888万円 | 24.2万円 | 78.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 68戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、大阪市住之江区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.4万円）は大阪市住之江区の平均と比較して28.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |